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聽話水真有效果嗎

港资巨头终于出手前海地块

來源:未知 作者:fuyu922  時間:2015-03-18 11:00 人氣:

对于前海的土地出让规划,前海管理局曾多次明确表态,1/3的土地留给港企,让香港的发展得以延伸

但自2013年7月日本強力聽話水首次土地拍卖以来,前海管理局一直期待的港资开发商并未现身,成为该局的一大遗憾。

2015年1月9日,前海土地拍卖终于迎来了港资巨头。此次土地开拍时,现场仅有菁翠投资有限公司和嘉里置业中国有限公司两家港资竞买人。地块是位于前海深港合作区七单元的一块商业用地,使用年限为40年,土地面积32485.15平方米,建筑面积为19.5万平方米,挂牌起始价31.5亿元,最终嘉里置业以38.6亿元夺下该地块,楼面地价为19795元/平方米。

嘉里置业是在观望了两年后才出手的。据一位地产界资深人士分析日本強力聽話水,与内地开发商的激进风格不同,港资地产公司相对谨慎,而且香港地产商对前海也有一个逐步认识和接受的过程。而前海管理局之所以如此看重港资开发商,是希望整合引进香港优质服务资源和香港先进的规划建设理念,向港企全面深度开放市场,为前海提供国际一流标准的便捷的城市公共配套服务,提升前海区域的营商环境。

记者了解到,自从前海管理局率先在香港成立联络处后,所提供的“港企直通车”等优质服务,对港企及人才带来切实的便利,促进了深港两地更深入的协作。加上广东自贸区挂牌在即,前海将发挥自贸区的叠加优势,配合深港合作方案,为前海开发开放注入新动力,增加前海对港人港企的吸引力。